下列關于基準地價的表述，正確的有

• A、是一個區域性的平均地價
• B、是各類用地的平均地價
• C、是政府在一定時期內評估的覆蓋全市的土地使用權價格
• D、是單位土地面積的地價
• E、是具體宗地在一定使廚年限內黲價格

甲企業擬贈買乙企業的馳名商標使用權，使用期限為5年，雙方約定，由甲企業每年按使用該商標后的新增利潤的25％3筻付給乙企業作為商標使用費。甲企業使用該商標后，每件商品的價格可加價8元。據評估人員預測：第一年銷售量為100萬件，第二年為110 2i"件，第三年為ll5萬件，第四年為110萬件，第五年為105萬件。假設折現率為10％，企業所得稅稅率為25％。要求：根據上述資料評估該商標使用權價值。(計算結果以“萬元”為單位，保留兩位小數)

某企業的相關資料如下：(1)未來5年預期利潤總額分別為：240萬元、250萬元、260萬元、270萬元和280萬元，從未來第6年開始預計利潤總額可穩定在280萬元左右；(2)長期負債占投資資本比重為60％，平均長期負債成本為6％，在未來平均年長期負債利息額保持在120萬元的水平；《3)據查，評估時社會平均收益率為l2％，無風險報酬率為4％，企業所在行業的平均風險與社會平均風險的比率《p)為1．15；(4)企業所得稅稅率為25％。要求：試評估該企業投資資本價值。(計算結果以“萬元”為單位，保留兩位小數)